안녕하세요 이번엔 청년 버팀목 전세자금대출 무소득자로서 신청한 과정과 후기에 대해 남겨보려 합니다^^
저도 대출을 알아보고 준비하며 많은 블로그 글을 참고하여 도움을 얻었는데요 제가 받게 된 과정과 정보들도 공유하여 도움을 드리고자 글을 쓰게 되었답니다!
버팀목 전세자금 대출은 어떤 것인지 신청 조건과 방법, 필요 서류 등 청년 버팀목 전세자금대출에 대한 모든 정보와 대출과정에 대해 살펴보도록 하겠습니다
보증금 3억 아파트, 2억 대출 후기
우선 저는 만 28살 한국나이로 서른 인 여자이구요. 현재 실업급여를 받고 있는 무소득자입니다!
저는 좀 오래 살 집을 생각하고 보증금 3억에 대출 최대한도인 2억을 받을 예정으로 융자가 없는 아파트 매물로 알아보았고 현재 HUG로 신한은행에서 대출신청을 완료한 상태입니다.
청년 버팀목 대출 자격조건
청년 버팀목 전세자금 대출 대상
먼저 청년 버팀목 전세자금 대출의 대상은 만 19세 - 만 34세 이하의 세대주 (예비 세대주)이며 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주가 대상이랍니다
저는 만 28세로 현재는 가족과 함께 살지만 제가 세대주로 들어갈거라 가능했답니다!
대출 신청 자격
1. 주택임대차계약을 체결하고 보증금 5% 이상을 지불한 상태에서 대출 신청이 가능합니다!
2. 대출접수일 기준 만 19세 만 34세 세대주(예비세대주)
3. 세대주를 포함한 세대원 모두 무주택자여야 합니다 (부모님 집에 거주중일 경우 부모님도 무주택자여야 가능)
4. 은행지원 전세자금대출 or 주택담보대출 미이용자 (중복대출X)
5. 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
대상 주택 및 대출 한도
면적 : 임차 전용 면적 85제곱미터 이하 (만 25세 미만 60제곱미터 이하)
임차보증금 한도 : 3억 원 이하
대출 한도 : 임차보증금 80% 이내에서 최대 2억 원까지 ( 만 25세 미만 1억 5천)
대출 기간
대출 기간 : 대출기간 2년 ( 2년 단위로 연장하여 최대 10년까지 가능)
전세자금보증(HF) / 전세금안심대출보증(HUG)
청년 버팀목 전세자금대출은 전세자금보증(HF)과 전세금 안심대출보증(HUG) 두 군데서 받을 수가 있는데요
간단하게 HF는 대출인의 수입과 신용을 보고 한도가 결정되고 HUG는 목적물 즉, 집이 안전한 지를 판단하여 한도가 결정되어 현재 무소득자인 저는 선택지가 HUG 밖에 없었답니다!
보통 HF보다 HUG가 과정이 복잡해서 대출을 잘 안 해주려 한다는 글을 봤는데 저는 그냥 무소득자로 버팀목 하려고 한다 하니 바로 HUG를 말씀하시더라구요!
제가 간 은행은 어쩌다 보니 행원분 두 분께 심사를 받았었는데 두분 다 너무 친절하게 당연히 대출받을 수 있다고 말씀해 주셨어요 전혀 까다로운 부분 없이 바로 신청이 가능했답니다!
그리고 저는 최대한 안전한 아파트 매물로 찾아보고 최대한도인 2억까지 받기 위해 HUG로 신청을 했답니다.
진행 순서
저는 2월 13일부터 부동산을 돌아다니며 집을 알아보기 시작했답니다. 매물을 알아보는 것을 시작으로 아래의 타임라인대로 진행을 하였어요!
1. (2월 13일) 매물 알아보기 (부동산 방문)
2. (2월 16일) 매물 은행 가심사
3. (2월 16일) 가계약
4. (2월 20일) 집 계약하기
4. (3월 1일) 기금이든든 신청하기
5. (3월 3일) 기금이든든 사전자산심사 적격 판정
6. (3월 7일) 은행 대출 신청
현재 은행을 방문하여 대출 신청까지 완료한 상태예요!
저는 주거래 은행인 신한은행으로 방문했고 행원님께서 거래 잘하고 계셔서 웬만하면 대출이 나올 거라고 하셨는데 저는 2억 최대로 받을 예정이어서 금액이 좀 크기에 신용카드를 만들면 좀 더 확실히 나올 수 있다며 조심스럽게 권유하셨답니다..ㅎㅎㅎㅎ
사실 신용카드 만들어도 상관없었고 흔쾌히 대출 접수를 해주신 것이 감사해서 저는 신용카드를 만들었어요ㅋㅋ 연회비는 첫해 지원이 되고 이후에 해지를 해도 되는 부분이라 저는 신용카드를 만들고 진행했어요
행원님께서 대출은 웬만하면 실행될 거라고 말씀해 주셨고, 저는 무소득자여서 1.5% 이자로 가능할 거라고 말씀하셨습니다
더 자세한 진행과정은 대출이 실행된 이후 다음 편에서 자세하게 남겨보도록 할게요! 신청하시기 전 참고하시는데 도움이 되길 바래요~!
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